Kamera Selama Open Home – NBC 5 Dallas-Fort Price

Kamera Marcy Ewing merekam bahkan sebelum NBC 5 menginjakkan kaki di rumahnya di Carrollton. Dia memiliki whole tujuh kamera luar ruangan. Dua kamera ada di rumah yang dia jual sekitar dua tahun lalu.

Sistem pengawasannya sangat jelas sehingga Anda bisa melihat kamera di brosur pemasaran propertinya.

Ewing mengatakan dia sedang menonton kamera di ruang tamu rumah lamanya ketika dia melihat beberapa calon pembeli berciuman dan berpelukan. Pada saat itulah Ewing menelepon makelar miliknya.

"Saya berkata, 'mereka akan membeli rumah!' dan dia seperti, 'bagaimana kamu tahu?' Saya berkata, 'karena saya melihat mereka di kamera!' Dia berkata, 'apa maksudmu kamu melihat mereka di kamera ?!' "kenang Ewing.

Dia benar. Pasangan itu membeli rumahnya dengan harga yang diminta. Makelar Danna Morguloff-Hayden dengan Ebby Halliday Realtors menjelaskan bahwa pengawasan sekarang menjadi praktik yang umum.

"Saya memberi tahu orang-orang ketika kita mulai masuk ke rumah bahwa orang-orang mungkin merekam Anda, atau menonton Anda. Jadi jika Anda sangat menyukainya, cobalah untuk tidak bertindak seperti yang Anda lakukan karena dengan begitu kita tidak akan memiliki sedikit pengaruh ketika kami mencoba untuk menegosiasikan harga. "

Menurut Nationwide Affiliation of Realtors, setiap negara bagian memiliki aturan berbeda tentang perekaman di rumah selama penjualan. Meskipun Texas adalah negara dengan persetujuan satu pihak, yang berarti hanya satu orang yang harus mengetahui tentang rekaman tersebut, Kenton Hutcherson, seorang pengacara privasi, menjelaskan bahwa rekaman audio dan rekaman video adalah dua hal yang sangat berbeda.

"Anda dapat menggunakan video hanya untuk memastikan bahwa orang-orang tidak mencuri dari dalam rumah Anda, tetapi dengan audio Anda mendapatkan percakapan pribadi mereka – niat mereka tentang apakah mereka ingin membeli rumah – argumennya adalah seperti itu. Anda mendengarkan percakapan saya dan karena itu Anda memperoleh keuntungan dalam proses negosiasi kompetitif. "

Hutcherson mengatakan merekam percakapan antara makelar dan calon pembeli bisa menjadi kejahatan tingkat dua yang dapat dihukum dua hingga dua puluh tahun di balik jeruji besi.

Kerusakan dalam kasus seperti ini akan sangat sulit dibuktikan, artinya jika seseorang menggugat penjual mereka akan pergi dengan uang yang sangat sedikit. Sarannya untuk pemilik rumah: Gantung tanda atau tinggalkan catatan di daftar untuk menghindari pelanggaran klaim privasi.

Sejauh ini, kasus yang melibatkan pembeli rumah yang menuntut pelanggaran privasi belum pernah diajukan, tetapi Hutcherson mengatakan jika seseorang membawanya ke pengadilan, mereka kemungkinan besar akan menang atas prinsip.

.